Mehrfamilienhaus mit Werkstatt! Zentral in BI-Schildesche!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
33611 Bielefeld–Schildesche
- Objekt-Nr.
- AV730
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 39.120 €
- Wohnfläche
- ca. 293 m²
- Nutzfläche
- ca. 125 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 387 m²
- Balkone
- 3
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Walmdach
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche, Fenster
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 2, 2033
- Endenergiebedarf
- 107,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1937
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung, Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Attraktives Mehrfamilienhaus mit separatem Werkstattgebäude an interessantem zentralen Standort. Vermietungen werden immer möglich sein, da sich beliebte Infrastrukturen rund um unser Angebot befinden. Die Wohnungsgrößen und -aufteilungen (jeweils ca. 46 – ca. 51m² Wohnflächen, keine Apartments, sondern 2 Zimmer-Wohnungen) richten sich an 1-2-Personen-Haushalte, die gemäß des demografischen Wandels stets zunehmen. Das gesamte Haus und die Werkstatt sind allesamt vermietet. Der Eigentümer hat wesentliche Vorleistungen getätigt. Sie profitieren sofort davon, denn Verklinkerung, Dacheindeckung, die überwiegende Zahl an Fenster, diverse Elektrounterverteilungen und fast alle Steigleitungen sind kostspielige Investitionen, die erledigt und bezahlt sind. In Zukunft kann man sich um die Aufwertung der einzelnen jetzt noch einfachen Wohnungen kümmern. Die Werkstatt ist trotz Sanierungsbedürftigkeit ein toller Joker mit eigener Zufahrt und Stellflächen im Hof. Die zentrale Lage und die derzeitigen Gegebenheiten lassen hier viele Ideen entwickeln. Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf – wir informieren Sie näher!
Bielefeld-Schildesche steht hoch im Kurs:! Aus gutem Grund, alles ist schnell erreichbar. Die City, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten (diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), Gastronomie, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Dazu kommt die Premium-Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn und Stadtbus). Viele Haltestellen sind flink zu Fuß anzulaufen. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert des Quartiers.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 107.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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