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  • „Bauhaus-Architektur“
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    „Bauhaus-Architektur“

    Architektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Durch die moderne zeitlose Architektur, die reizvollen Blickachsen und die gelungene Raumaufteilung hat unser Angebot, sowohl von außen, als auch von innen, Ihre absolute Aufmerksamkeit verdient. Ein Familientraum auf ca. 143 m² Wfl. Das Erdgeschoss zeichnet eine ästhetische Handschrift durch z. B. die offene Wohnküche (hochwertige EBK mit Kochinsel bereits im Kaufpreis enthalten), die Esszimmer-Empore, den repräsentativen Wohnraum mit gemütlichem Kaminbereich, die großzügigen Holzterrassen, etc. Im gut dimensionierten Obergeschoss des Hauses erwarten Sie ein fantastisches Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Sonnenbalkon und Tageslichtbad en Suite. Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad (Kinderbad) stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Der Teilkeller ist mehr als ausreichend dimensioniert. Eine Garage ist ebenfalls zugehörig. Die bisherigen Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits wesentliche Modernisierungen durchgeführt. Fußbodenheizung auf beiden Etagen, Erneuerung der Bäder, der Wasserleitungen, der Elektrik, etc. sind einige Beispiele. Einige Restinvestitionen wären für ein Finishing noch erforderlich. Gern beraten wir Sie dazu, am besten bei einem gemeinsamen Innenbesichtigungstermin.

  • Klasse-Grundriss! Modernisiertes Wohnhaus!
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    Klasse-Grundriss! Modernisiertes Wohnhaus!

    Rundum gut! Eigennutzer und Mieter werden sich sicher wohlfühlen. Freuen Sie sich auf eine solide Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wohnhaus, das bereits sehr aufwändig und fachmännisch im Auftrag der Eigentümergemeinschaft saniert wurde. Profitieren Sie als Nachfolger von den durchgeführten Modernisierungen wie Außenwärmedämmung, Balkongeländer, etc. Der Grundriss ist ideal für eine kleine Familie oder auch für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt mit Platzbedarf zugeschnitten. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der perfekt zur Sonne hin ausgerichtet ist und über einen praktischen Abstellraum verfügt. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert. In sämtlichen Räumen, mit Ausnahme von Küche und Bad, ist Laminat verlegt. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, ein weiterer im Dachgeschoss. Ein eigener Keller ist zugehörig. Die Garagen auf dem Grundstück gehören zum Gemeinschaftseigentum; eine Garage kann über den Verwalter angemietet werden. Ferner befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie Ihre neue Kapitalanlage. Eine attraktive Rendite erwartet Sie. Bitte bedenken Sie, dass Immobilien-Angebote in Sennestadt überwiegend aus den 50er Jahren vorhanden sind und nur wenige aus den Jahren ab 1970. Bitte rufen Sie uns an. Ein Schlüssel steht uns für Besichtigungen zur Verfügung.

  • Die östliche Innenstadt ist immer gut!
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    Die östliche Innenstadt ist immer gut!

    An einer kleinen Stichstraße direkt am Grünzug befindet sich diese schnuckelige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1909/Wiederaufbau 1953) mit nur 9 Einheiten. Die Wohnung wurde viele Jahre als solide Kapitalanlage genutzt und wird nun zum 31.05.2024 bezugsfrei. Der jetzige Mieter hat eine monatliche Kaltmiete von € 422,00 gezahlt. Entscheiden Sie selbst, ob Sie neu vermieten möchten oder lieber selbst einziehen. Helle Wände und Türen und ein schöner Laminatboden strahlen Freundlichkeit aus. Das Bad ist als Wannenbad konzipiert und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit neuwertiger Waschmaschine (ohne Kühlschrank) sowie der große Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Eine praktische, an die Küche angrenzende Speisekammer, darf bei diesem Baustil selbstverständlich nicht fehlen. Das Wohn-/ und das Schlafzimmer sind prima zu möblieren und bieten zudem ausreichend Platz für einen Home-Office-Bereich. Die Wohnung wird mit einer eigenen NEUEN Gasetagenheizung beheizt. Gern laden wir Sie zu einer Innenbesichtigung ein. Ideal zur Eigennutzung und optimal als Anlageobjekt!

  • Und sowas gibt es mitten in Brackwede???
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    Und sowas gibt es mitten in Brackwede???

    Ja, unglaublich, hier ist der Ort der glücklich macht, dank solidem und gepflegten Familienhaus auf freiheitlichen über 1.900 m² großem Grundstück. Das Grundstück erstreckt sich voll hinter Haus, gepflastertem Hof und dem separaten Garagengebäude sogar mit „Musik- und Band-Raum“ im Dachgeschoss. Der wertvoll angelegte Garten ist ein echtes Paradies, der über Jahre mit grünem fachlichem Daumen des Eigentümers zu einer wahren Oase entwickelt wurde. Die Vielfalt der Botanik ist einzigartig, aber auch die schönen Freisitze, die Feuerstelle und vieles mehr – seien Sie gespannt! Bewohnen Sie das Haus mit einer Familie oder auch mit mehreren Parteien, vieles ist hier möglich. Der Eigentümer hat über Jahre auch hier gute Investitionen getätigt. Dazu zählen PV-Anlage, Wallbox für E-Auto, Trinkwasserentkalkungsanlage, zwei Badezimmermodernisierungen, Saunainstallation, etc. Wir empfehlen dringend einen gemeinsamen Besichtigungstermin, der unbedingt über uns abzustimmen ist.