Kategorie: Immobilien

  • Die östliche Innenstadt ist immer gut!
    Immobilien

    Die östliche Innenstadt ist immer gut!

    An einer kleinen Stichstraße direkt am Grünzug befindet sich diese schnuckelige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1909/Wiederaufbau 1953) mit nur 9 Einheiten. Die Wohnung wurde viele Jahre als solide Kapitalanlage genutzt und wird nun zum 31.05.2024 bezugsfrei. Der jetzige Mieter hat eine monatliche Kaltmiete von € 422,00 gezahlt. Entscheiden Sie selbst, ob Sie neu vermieten möchten oder lieber selbst einziehen. Helle Wände und Türen und ein schöner Laminatboden strahlen Freundlichkeit aus. Das Bad ist als Wannenbad konzipiert und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit neuwertiger Waschmaschine (ohne Kühlschrank) sowie der große Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Eine praktische, an die Küche angrenzende Speisekammer, darf bei diesem Baustil selbstverständlich nicht fehlen. Das Wohn-/ und das Schlafzimmer sind prima zu möblieren und bieten zudem ausreichend Platz für einen Home-Office-Bereich. Die Wohnung wird mit einer eigenen NEUEN Gasetagenheizung beheizt. Gern laden wir Sie zu einer Innenbesichtigung ein. Ideal zur Eigennutzung und optimal als Anlageobjekt!

  • Und sowas gibt es mitten in Brackwede???
    Immobilien

    Und sowas gibt es mitten in Brackwede???

    Ja, unglaublich, hier ist der Ort der glücklich macht, dank solidem und gepflegten Familienhaus auf freiheitlichen über 1.900 m² großem Grundstück. Das Grundstück erstreckt sich voll hinter Haus, gepflastertem Hof und dem separaten Garagengebäude sogar mit „Musik- und Band-Raum“ im Dachgeschoss. Der wertvoll angelegte Garten ist ein echtes Paradies, der über Jahre mit grünem fachlichem Daumen des Eigentümers zu einer wahren Oase entwickelt wurde. Die Vielfalt der Botanik ist einzigartig, aber auch die schönen Freisitze, die Feuerstelle und vieles mehr – seien Sie gespannt! Bewohnen Sie das Haus mit einer Familie oder auch mit mehreren Parteien, vieles ist hier möglich. Der Eigentümer hat über Jahre auch hier gute Investitionen getätigt. Dazu zählen PV-Anlage, Wallbox für E-Auto, Trinkwasserentkalkungsanlage, zwei Badezimmermodernisierungen, Saunainstallation, etc. Wir empfehlen dringend einen gemeinsamen Besichtigungstermin, der unbedingt über uns abzustimmen ist.

  • Prädikat wertvoll!
    Immobilien

    Prädikat wertvoll!

    1a-gepflegtes Reihenendhaus in preisgekrönter Architektensiedlung. Die modulare Struktur anstelle der üblichen Reihenhäuser ist besonders auffällig. Die Eigentümer haben fortlaufend mit viel Herzblut, gelungener Kreativität und auch mit großem monetären Einsatz ein Refugium geschaffen, das fast schon ein wenig Bauhaus-Kultur ausstrahlt. Bevorzugt wurden für die Ausführung ortsansässige Handwerksbetriebe beauftragt. Das Ergebnis lässt sich sehen – unsere Fotos sagen Ihnen mehr als 1.000 weitere Worte. Zur Ausstattung gehören u. a. die wertvolle Einbauküche, der Kaminofen, die Sauna, die Markise und vieles mehr. Der ebenfalls neu angelegte Garten ist perfekt zur Süd-West-Seite ausgerichtet und wird Ihre persönliche Oase der Erholung. Die Wohnfläche gemäß des damaligen Schweizer Architektenteams Atelier 5 beläuft sich auf ca. 86m². Eine Addition von rund 24m² auf ca. 110m² ergibt sich aufgrund des Ausbaues eines Raumes und der überdachten Terrasse (zu je 50% Anteil/ohne baurechtliche Nachweise). Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet alles fein ab. Fangen Sie Feuer! Bitte stimmen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns ab.

  • Perfekt Wohnen in der Gütersloher City
    Immobilien

    Perfekt Wohnen in der Gütersloher City

    Frisch renovierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Parteien. Der Grundriss ist optimal für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Auf ca. 72 m² Wfl. stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen sowie zwei weitere Zimmer, eine Küche (inkl. EBK- ohne Herd), ein Tageslichtbad und ein WC, ebenfalls mit Fenster, zur Verfügung. Der große Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und lässt Sie die Sonnen und den herrlichen Ausblick genießen. Die Wohnung wurde bereits renoviert ( Malerarbeiten, Aufrüstung der Elektrik, etc.) Lediglich Ihre Wunschfußböden in Wohn- und Schlafzimmern müssten noch von Ihnen verlegt werden. Der Clou ist sicherlich das bereits ausgebaute Dachgeschoss über der Wohnung. Der Bereich ist über eine Treppe im Flur zu begehen und bietet Ihnen auf ca. 60 m² Grundfläche (zwei Räume und ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, davon nur 20m² in der Wohnfläche eingerechnet). Ein eigener Keller und sogar eine eigene Garage komplettieren unser Angebot. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung von innen. Stimmen Sie gern Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Sie! * KEINE MAKLERPROVISION – da aus eigenem Bestand! *