Handwerkerbonus vor Kürzung: Jetzt noch 20 Prozent Steuern sparen
Warum sich Handwerkerleistungen noch 2026 steuerlich lohnen
Aktuelles
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U-Bahn vor der Haustür! Perfekte Bielefelder Kapitalanlage!
Auch in Zukunft: Diese Wohnung wird von Mietern immer begehrt und gesucht sein. Eine optimale städtische Lage sogar inkl. U-Bahn-Haltestelle und umliegender Infrastruktur sind stets gefragt. Die Aufteilung in 2 Zimmer ist ideal für Ein-/Zwei-Personen-Haushalte. Ein großer Vorteil gegenüber 1-Zimmer-Apartments. Die architektonische Gestaltung wird geprägt durch die Glaserker, durch die Balkone bis hin zum großzügigen Treppenhaus mit Fahrstuhl und einem Satteldach (kein Flachdach). Das Duschbad ist hell gefliest, Wasseruhren sind vorhanden. Die Küchenzeile ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Balkon bietet einen netten Ausblick seitlich des Hauses. Ein Kellerraum und sogar ein Tiefgaragenstellplatz (zur Zeit nicht vermietet) sind vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag mit einer freundlichen Einzelperson. Bitte vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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Hier wird Ihre Idee sichtbar – Ladenlokal nahe dem Siggi
Platz für Ihre Geschäftsidee: Dieses gepflegte Ladenlokal verbindet eine markante Ecklage mit großen Schaufensterflächen und ca. 66 m² Nutzfläche. Viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit schaffen einen attraktiven Rahmen für Ihr Unternehmen. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro mit Kundenkontakt – unterschiedliche Konzepte sind denkbar. Ein Teil der heutigen Gewerbefläche wurde durch die Einbeziehung einer ehemaligen Garage geschaffen. Für diese Nutzungsänderung liegt keine baurechtliche Genehmigung vor. Eine Teeküche, ein WC und zwei zugehörige Kellerräume ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Außenwärmedämmung wurde im vergangenen Jahr bereits angebracht und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Gebäudes. Der bisherige Mieter zieht zum 31.12.2026 aus, sodass die Einheit ab Januar 2027 für Ihre Ideen zur Verfügung steht – zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage. Eine Übernahme des vorhandenen Inventars kann individuell verhandelt werden. Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Grünblick und eigenem Tiefgaragenplatz
Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf ca. 76 m² erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich, großzügigem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ganz flexibel nutzen lässt – perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer für Übernachtungsbesuch. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad. Ein echtes Highlight ist der Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier lässt sich die Ruhe genießen und der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren sinnvoll in den Werterhalt und die Qualität des Gebäudes investiert. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Fassadendämmung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell von einer Bielefelder Hausverwaltung betreut. Einziehen, wohlfühlen und den Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
