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  • Preiswerter Einstieg! Ideal für Immobilien-Anfänger oder einfach für „zwischendurch“!
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    Preiswerter Einstieg! Ideal für Immobilien-Anfänger oder einfach für „zwischendurch“!

    Klasse-Preis – unter „magischer“ 100.000 Euro-Grenze! Kaufen Sie schnell und unproblematisch und vermieten Sie zunächst. Nach maximal 2 Jahren wird die Wohnung frei (gemäß notarieller Vereinbarung), und Sie können gern selbst einziehen oder lukrativ neu vermieten. Die gepflegte 2 Zimmer-Aufteilung ist perfekt für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt abgestimmt. Eine Loggia, ein Tageslichtbad mit neuerer Dusche und ein Kellerraum sind zugehörig. Nach Freiwerden der Wohnung empfehlen wir den Einbau einer eigenen Gasetagenheizung, da zurzeit nur mit einem Einzelraumgasgerät und Strom (keine Nachtspeicher) geheizt wird. Den sonstigen positiven technischen und gepflegten Renovierungsstand bilden wir mit unseren Fotos ab. Der geschützte ruhige Garten hinter dem Haus ist gemeinschaftlich nutzbar. Unsere Empfehlung: MACHEN !

  • 100 Punkte für die Lage im Bielefelder Westen!!!
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    100 Punkte für die Lage im Bielefelder Westen!!!

    Volltreffer in bester Lage im Bielefelder Westen. Solide, verklinkerte Doppelhaushälfte in interessanter 5-Zimmer-Aufteilung (!) zuzüglich Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad sowie einem Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Die ca. 25 m² große Terrasse (nur mit 25% in der Wfl.-Berechnung enthalten) ist absolut zum sonnigen Süden ausgerichtet und wird durch eine jüngere Markise beschattet. Der Pflegezustand ist gut. Erst 2023 wurde die moderne Vaillant-Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut, die sonstige Ausstattung ist baujahrestypisch. Das Grundstück bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Gartenpflege ist prima zu meistern; hier zählt genießen und nicht nur „ackern“. Die eigene übergroße Garage mit weiterer Tür zum Garten ist mit einem elektrischen Torantrieb versehen. Auf dem gepflasterten Hof vor der Garage ergibt sich weitere PKW-Abstellfläche. Das Haus ist frei, ein Schlüssel steht uns für Besichtigungszwecke zur Verfügung.

  • Stilvolle Altbauwohnung nahe Siegfriedplatz – solide vermietet
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    Stilvolle Altbauwohnung nahe Siegfriedplatz – solide vermietet

    Im beliebten Bielefelder Westen, nur einen Steinwurf vom Siegfriedplatz entfernt, dürfen wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das gewachsene Wohnumfeld mit vielen stilvollen Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und weiteren Angeboten des täglichen Lebens wird sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern sehr geschätzt. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1900 und bietet ca. 95 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit stilvoller Doppelschiebetür, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den vor einigen Jahren angebauten Balkon – ein angenehmer Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 2021 solide an eine junge Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 1.000,–. Zudem besteht eine Staffelmietvereinbarung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Bitte stimmen Sie Innenbesichtigungstermine direkt mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.