Kategorie: Immobilien

  • Hohe Wohnqualität dank Traumlage in Bielefeld-Gellershagen!
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    Hohe Wohnqualität dank Traumlage in Bielefeld-Gellershagen!

    Freuen Sie sich auf unser charmantes Wohnhaus aus der guten alten Zeit. Das solide Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ist in drei Wohneinheiten á ca. 70, 68 und 50 m² Wfl. aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Spitzboden ist sogar ein weiterer Raum ausgebaut worden (ohne baurechtlichen Nachweis), der mit seinen ca. 8 m² Nfl. gut nutzbar ist, evtl. als Home-Office. Das Haus ist voll unterkellert, eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die Liegenschaft ist seit Anbeginn in einer Familienhand. Vertrauen Sie gern darauf, dass stets auf einen guten Pflegezustand geachtet wurde und aufmerksam Renovierungen und auch kapitalintensive Investitionen durchgeführt wurden. Beispielhaft: Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, Grundsanierung der Elektroanlagen, Gasetagenheizungen, zwei Bäder, teils Türen, Bodenbeläge, etc. Sie profitieren nachhaltig von dem Engagement des Eigentümers. Die Mieter können als angenehm und zuverlässig bezeichnet werden. Über die gepflasterte Hofzufahrt gelangen Sie zum Garagengebäude (eine Garage, ein Nebenraum) mit bereits erneuertem Dach. Die Terrasse, der Garten und ein weiterer Terrassenplatz hinter der Garage erstrecken sich wunderbar zum Süd-Westen hin. Genießen Sie Ruhe und Sonne und Kinder eine gefahrlose Oase zum Spielen. Besichtigungswünsche stimmen Sie bitte ausdrücklich mit uns ab. Vielen Dank!

  • Guter Preis = Hier können Sie gut bauen!
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    Guter Preis = Hier können Sie gut bauen!

    Zwei Bauplätze, ideal für die Bebauung von Familien-Eigenheime. Die Vermessung ist abgeschlossen. Wir bieten an: Nr. 1: Baugrundstück, ca. 610 m², Kaufpreis € 155.000,– zzgl. 4,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. Nr. 2: Baugrundstück, ca. 1.141 m², Kaufpreis € 198.000,– zzgl. 4,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. oder beide Grundstücke zusammen: ca. 1.751 m², Kaufpreis € 353.000,– zzgl. 4,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. Es gibt keinen Bebauungsplan für diesen Bereich, sodass § 34 BauGB Anwendung findet. Man spricht hier von der Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung, die etliche Möglichkeiten zulassen kann. Eine Bindung an einen Bauträger oder Architekten gibt es nicht. Planen Sie frei für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause.

  • Freistehendes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück
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    Freistehendes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück

    Ein stilvolles Haus, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und jede Menge Möglichkeiten: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Grün und Privatsphäre verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Bielefeld-Senne I. Das gewachsene, hochwertige Wohnumfeld unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebotes. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1955 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen ca. 134 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.230 m² zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großem Terrassenelement, schönem Blick ins Grüne und einem Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen, eingewachsenen Garten – eine echte grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und die großzügige Diele ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Bitte stellen Sie sich auf Modernisierungsmaßnahmen ein. Darin liegt zugleich eine besondere Chance: Jeder sinnvoll investierte Euro fließt unmittelbar in Substanz, Ausstattung und Qualität der Immobilie und trägt zu einer nachhaltigen Wertsteigerung bei. Die Investitionen schaffen echten Mehrwert und entwickeln das Haus Schritt für Schritt zu Ihrer persönlichen Traumimmobilie weiter. Ein interessantes Zuhause für Käufer, die kein Haus von der Stange suchen, sondern Charakter, ein großzügiges Grundstück und viel Potenzial für die eigenen Wohnideen.

  • Garten, Terrasse, 3 Zimmer – attraktive Erdgeschosswohnung in kleiner Hausgemeinschaft
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    Garten, Terrasse, 3 Zimmer – attraktive Erdgeschosswohnung in kleiner Hausgemeinschaft

    In einem äußerst gepflegten und soliden Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten an. Die klare Architektur, das gepflegte Umfeld und die überschaubare Hausgemeinschaft unterstreichen den besonderen Charakter unseres Angebotes. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene, familienfreundliche Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ein echtes Plus für Familien, Gartenfreunde und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Küche bietet Platz zum Kochen und für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro (ebenfalls mit Terrassenzugang) lassen sich sehr gut möblieren und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Weitere positive Merkmale sind das vergleichsweise junge Baujahr, die gepflegte Hausgemeinschaft, ein eigener Kellerraum, die Gemeinschaftswaschküche sowie ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Wohnung ist bis zum 31.10.2026 an eine junge Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 522,33 inklusive zwei PKW-Stellplätzen, die mit jeweils 15,00 € monatlich berücksichtigt sind. Eine interessante Immobilie mit eigenem Garten, Terrasse und einer beliebten Wohnungsgröße – sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer attraktiv. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht haben.*