Kategorie: Immobilien

  • Renovieren, aufwerten, wohlfühlen – attraktive Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz
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    Renovieren, aufwerten, wohlfühlen – attraktive Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz

    Eine interessante Eigentumswohnung zum Selbstbeziehen oder als attraktive Kapitalanlage – zu einem erschwinglichen Kaufpreis und mit viel Potenzial für die eigenen Ideen. Die zentrale Lage in Bielefeld-Sieker überzeugt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Aufteilung ist gelungen: Vom Flur aus erreichen Sie die separate Küche, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen, sonnig ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Der Käufer sollte sich daher auf entsprechende Arbeiten einstellen. Gleichzeitig bietet sich hier eine echte Chance: Investitionen in die eigenen vier Wände lohnen sich – insbesondere Heimwerker und Käufer mit Sinn für Gestaltung werden das Potenzial dieser Wohnung schnell erkennen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Garagen- und Kellerebene ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnanlage wird professionell von einer erfahrenen Bielefelder Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig besichtigt werden. Einzelheiten zum Renovierungsbedarf erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Wohnung vor Ort.

  • Hohe Wohnqualität dank Traumlage in Bielefeld-Gellershagen!
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    Hohe Wohnqualität dank Traumlage in Bielefeld-Gellershagen!

    Freuen Sie sich auf unser charmantes Wohnhaus aus der guten alten Zeit. Das solide Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ist in drei Wohneinheiten á ca. 70, 68 und 50 m² Wfl. aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Spitzboden ist sogar ein weiterer Raum ausgebaut worden (ohne baurechtlichen Nachweis), der mit seinen ca. 8 m² Nfl. gut nutzbar ist, evtl. als Home-Office. Das Haus ist voll unterkellert, eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die Liegenschaft ist seit Anbeginn in einer Familienhand. Vertrauen Sie gern darauf, dass stets auf einen guten Pflegezustand geachtet wurde und aufmerksam Renovierungen und auch kapitalintensive Investitionen durchgeführt wurden. Beispielhaft: Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, Grundsanierung der Elektroanlagen, Gasetagenheizungen, zwei Bäder, teils Türen, Bodenbeläge, etc. Sie profitieren nachhaltig von dem Engagement des Eigentümers. Die Mieter können als angenehm und zuverlässig bezeichnet werden. Über die gepflasterte Hofzufahrt gelangen Sie zum Garagengebäude (eine Garage, ein Nebenraum) mit bereits erneuertem Dach. Die Terrasse, der Garten und ein weiterer Terrassenplatz hinter der Garage erstrecken sich wunderbar zum Süd-Westen hin. Genießen Sie Ruhe und Sonne und Kinder eine gefahrlose Oase zum Spielen. Besichtigungswünsche stimmen Sie bitte ausdrücklich mit uns ab. Vielen Dank!

  • Guter Preis = Hier können Sie gut bauen!
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    Guter Preis = Hier können Sie gut bauen!

    Zwei Bauplätze, ideal für die Bebauung von Familien-Eigenheime. Die Vermessung ist abgeschlossen. Wir bieten an: Nr. 1: Baugrundstück, ca. 610 m², Kaufpreis € 155.000,– zzgl. 4,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. Nr. 2: Baugrundstück, ca. 1.141 m², Kaufpreis € 198.000,– zzgl. 4,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. oder beide Grundstücke zusammen: ca. 1.751 m², Kaufpreis € 353.000,– zzgl. 4,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. Es gibt keinen Bebauungsplan für diesen Bereich, sodass § 34 BauGB Anwendung findet. Man spricht hier von der Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung, die etliche Möglichkeiten zulassen kann. Eine Bindung an einen Bauträger oder Architekten gibt es nicht. Planen Sie frei für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause.

  • Garten, Terrasse, 3 Zimmer – attraktive Erdgeschosswohnung in kleiner Hausgemeinschaft
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    Garten, Terrasse, 3 Zimmer – attraktive Erdgeschosswohnung in kleiner Hausgemeinschaft

    In einem äußerst gepflegten und soliden Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten an. Die klare Architektur, das gepflegte Umfeld und die überschaubare Hausgemeinschaft unterstreichen den besonderen Charakter unseres Angebotes. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene, familienfreundliche Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ein echtes Plus für Familien, Gartenfreunde und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Küche bietet Platz zum Kochen und für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro (ebenfalls mit Terrassenzugang) lassen sich sehr gut möblieren und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Weitere positive Merkmale sind das vergleichsweise junge Baujahr, die gepflegte Hausgemeinschaft, ein eigener Kellerraum, die Gemeinschaftswaschküche sowie ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Wohnung ist bis zum 31.10.2026 an eine junge Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 522,33 inklusive zwei PKW-Stellplätzen, die mit jeweils 15,00 € monatlich berücksichtigt sind. Eine interessante Immobilie mit eigenem Garten, Terrasse und einer beliebten Wohnungsgröße – sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer attraktiv. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht haben.*