Kategorie: Immobilien

  • VERKAUFT…VERKAUFT…VERKAUFT
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    VERKAUFT…VERKAUFT…VERKAUFT

    Attraktive Eigentumswohnung an einem sehr begehrten Standort. Die stilvolle Liegenschaft präsentiert sich mit vielen charmanten Jugendstil-Details. Die Bausubstanz ist solide, die Ausstattungsqualität ist einfach aber durchaus reizvoll. Allein die facettenreiche Außenfassade mit gelungener Farbgestaltung heißt Sie willkommen. Das sehr gepflegte Treppenhaus steckt voller Nostalgie – freuen Sie sich darauf! Unser Angebot befindet sich im II. Obergeschoss und bietet über ca. 94m² Wfl., 4 Zimmer, ein kleines Tageslichtbad nebst separatem WC (modernisierungsbedürftig) sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon gen ruhigem Innenhof. Der frisch geschliffende und geölte Dielenboden erstreckt sich durch die komplette Wohnung (außer Bad/WC). Malertechnische Vorbereitungen (Grundierung) wurden bereits getroffen, sodass Sie sofort mit Ihren eigenen Farbwünschen loslegen können. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung (Baujahr 1989) beheizt. Ein Kellerraum ist selbstverständlich zugehörig. Bitte stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab: Wir sind für Sie da! *KEINE MAKLERPROVISION – DA VERKAUF AUS EIGENEM BESTAND!*

  • Stilvolle Altbauwohnung nahe Siegfriedplatz – solide vermietet
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    Stilvolle Altbauwohnung nahe Siegfriedplatz – solide vermietet

    Im beliebten Bielefelder Westen, nur einen Steinwurf vom Siegfriedplatz entfernt, dürfen wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das gewachsene Wohnumfeld mit vielen stilvollen Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und weiteren Angeboten des täglichen Lebens wird sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern sehr geschätzt. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1900 und bietet ca. 95 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit stilvoller Doppelschiebetür, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den vor einigen Jahren angebauten Balkon – ein angenehmer Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 2021 solide an eine junge Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 1.000,–. Zudem besteht eine Staffelmietvereinbarung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Bitte stimmen Sie Innenbesichtigungstermine direkt mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Kapitalanlage mit Substanz: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße
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    Kapitalanlage mit Substanz: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße

    Interessante Kapitalanlage mit städtischer Ausrichtung. Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Investitionen in Fenster, Haustür, Außenwärmedämmung (ca. 2007), Zentralheizung (Weishaupt, ca. 2020) und Wärmetauscher (Vaillant ca. 2002) sind bereits erfolgt. 6 Wohnungen mit ca. 71,57 m² (= ca. 429,42 m² Wfl.) wurden je als 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon konzipiert. Die „Wohnung“ im Dachgeschoss, ca. 2011 ohne baurechtlichen Nachweis ausgebaut, deklarieren wir mit ca. 35 m² Nfl. Die Mieteinnahmen sind in der Jahresmiete von € 41.232,00 inkludiert. Die Hofzufahrt führt zu 4 Garagen, weiteren Stellflächen sowie zum eigenen Gartengrundstück. Der Garten und die Balkone sind bestens zur Sonne ausgerichtet und erhöhen damit den Wohnwert. Das einseitig angebaute Haus ist vollunterkellert. Ein attraktives Betongold mit Potential! Besichtigungstermine stimmen Sie gerne mit uns ab!

  • Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!
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    Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!

    Ein Anwesen der Sonderklasse! Für eine große Familie oder Menschen mit Bedarf an Platz und Raum. Äußerst solide Bausubstanz mit einem hervorragenden Pflegezustand. Großzügigkeit ist das Motto. Beeindruckend sind der Bereich von Wohnen, Essen, Kaminmulde und Wintergarten, vor denen sich die teilweise überdachte Natursteinterrasse und der Garten erstreckt, der Freiheit pur liefert. Ein Bad im Erdgeschoss ist en suite angeordnet, im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, mehrere Zimmer, Dachterrasse, Giebelloggia und eine Sauna mit Dusche (wohltuend nicht im Kellergeschoss!). Das Anwesen ist voll unterkellert. Der Eigentümer hat nicht nur den Garten fachmännisch von einem Gartenbauer modifiziert, sondern auch die eigene Zufahrt wertvoll als Rondell angelegt, das eine gewisse Luxuriösität ausstrahlt. Die Doppelgarage rundet unser besonderes Angebot ab. Weitere Details sprengen den Rahmen dieses Exposees. Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.