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  • Hohe Wohnqualität dank Traumlage in Bielefeld-Gellershagen!
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    Hohe Wohnqualität dank Traumlage in Bielefeld-Gellershagen!

    Freuen Sie sich auf unser charmantes Wohnhaus aus der guten alten Zeit. Das solide Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ist in drei Wohneinheiten á ca. 70, 68 und 50 m² Wfl. aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Spitzboden ist sogar ein weiterer Raum ausgebaut worden (ohne baurechtlichen Nachweis), der mit seinen ca. 8 m² Nfl. gut nutzbar ist, evtl. als Home-Office. Das Haus ist voll unterkellert, eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die Liegenschaft ist seit Anbeginn in einer Familienhand. Vertrauen Sie gern darauf, dass stets auf einen guten Pflegezustand geachtet wurde und aufmerksam Renovierungen und auch kapitalintensive Investitionen durchgeführt wurden. Beispielhaft: Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, Grundsanierung der Elektroanlagen, Gasetagenheizungen, zwei Bäder, teils Türen, Bodenbeläge, etc. Sie profitieren nachhaltig von dem Engagement des Eigentümers. Die Mieter können als angenehm und zuverlässig bezeichnet werden. Über die gepflasterte Hofzufahrt gelangen Sie zum Garagengebäude (eine Garage, ein Nebenraum) mit bereits erneuertem Dach. Die Terrasse, der Garten und ein weiterer Terrassenplatz hinter der Garage erstrecken sich wunderbar zum Süd-Westen hin. Genießen Sie Ruhe und Sonne und Kinder eine gefahrlose Oase zum Spielen. Besichtigungswünsche stimmen Sie bitte ausdrücklich mit uns ab. Vielen Dank!

  • Wohnen mit Freiraum: Charmantes Zweifamilienhaus mit Traumgarten
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    Wohnen mit Freiraum: Charmantes Zweifamilienhaus mit Traumgarten

    Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das außergewöhnlich schön angelegte Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 191 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim barrierefreien Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender und geräumiger Flurbereich, der eine angenehme Verbindung zwischen den separaten Wohnbereichen schafft. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Tageslichtbad mit „fast“ ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC mit Fenster, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenloggia. Eine weitere Küche, ein weiteres Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC bieten zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte, perfekt angelegte Gartengrundstück, das mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten und viel Grün zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Abgerundet wird unser attraktives Angebot durch zwei Garagen in direkter Haustürnähe sowie einen Vollkeller mit Außentreppe. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause nach vorheriger Absprache von innen!

  • Starke Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick!
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    Starke Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick!

    In einem äußerst gepflegten und soliden Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine wunderschöne Eigentumswohnung an. Schon die Anfahrt zum Wohnhaus macht Freude. Die klare Architektur begrüßt Sie. Durch die moderne Haustüranlage gelangen Sie in das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung. Die Aufteilung ist einfach spitze! Das Wohnkonzept und die Alleinlage über die gesamte Dachgeschossebene mit ca. 88 m² Fläche, lassen unser Angebot zu einem wahren Wohntraum werden. Ein Paar oder eine Familie werden sich gleich wohlfühlen. Großzügigkeit ist das Wort, das Sie bei der Besichtigung begleiten wird. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie auch auf den herrlichen Balkon, der perfekt zur Sonnenseite hin ausgerichtet ist. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick! Die große Küche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern ebenfalls Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind optimal zu möblieren. Weitere positive Merkmale: Junges Baujahr, gute Hausgemeinschaft, eigener Kellerraum, eigener Zugang zu eigenen Spitzboden, Gemeinschaftswaschküche, Stellplatz nah zur Haustür, etc. Derzeit ist die Wohnung an ein junges Paar zu mtl. € 617,94 kalt vermietet. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.