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  • Souverän Wohnen = hohe Lebensqualität!
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    Souverän Wohnen = hohe Lebensqualität!

    Hinter einer klassisch gestalteten Fassade inklusive Vorgarten, Hofzufahrt und Carport öffnet sich ein außergewöhnlicher Grundriss, der durch seine Großzügigkeit und Gestaltung ein besonderes Wohnambiente bietet. Entree als Willkommensdiele, Wohnküche, tolle Wohn- und Esszimmerflächen, erstes Badezimmer, Gäste-WC (jeweils mit Fenster) und ein weiteres Zimmer befinden sich wie in einem Bungalow sämtlich im Erdgeschoss. Große Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Der Parkettfußboden verströmt eine warme Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet architektonisch interessante Studioräume und sogar ein zweites Tageslichtbad. Bei dem äußerst gepflegten Wohnhaus handelt es sich um ein Fertighaus, der Vollkeller wurde massiv gemauert. Der schöne Garten, zur Sonnenseite ausgerichtet, wird ergänzt durch die Terrasse. Fangen Sie Feuer – Gönnen Sie sich schönes Wohnen!

  • Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage
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    Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Interessante Eigentumswohnung zum Selbstbeziehen oder zur lukrativen Vermietung zu einem erschwinglichen Kaufpreis. Die zentrale Lage in Sieker mit perfekter Infrastruktur macht das Leben bequem. Die Aufteilung ist klasse: Flur, separate Küche inkl. Essplatz, Badezimmer mit Fenster Schlafzimmer, geräumiger Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum großen Balkon. Die Ausrichtung ist prima zur Sonnenseite hin und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der eigene Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Garagen- und Kellerebene ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Verwaltung hat ein Bielefelder Profiverwalter inne. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig besichtigt werden. Bitte stellen Sie sich auf Renovierungsarbeiten ein. Details hierzu nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

  • Feine Innenstadtlage von Gütersloh! Vermieter-Gold!
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    Feine Innenstadtlage von Gütersloh! Vermieter-Gold!

    Eine Perle auf dem Gütersloher Immobilienmarkt! Attraktive Kapitalanlage mit vielen wichtigen Features für konstante, sichere und lukrative Zukunftsperspektiven. Der perfekte Standort ist der erste Garant, die Aufteilung in Apartments (Größen zwischen ca. 28 und ca. 35m²), alle sämtlich mit Balkonen ausgestattet, PKW-Stellplätze und sogar drei Garagen sowie Vollkeller und Gasheizung sind weitere wichtige Vorteile. Apartments ermöglichen höhere Quadratmetermieten, die z. B. bei Mieterwechsel durch Möblierung und/oder Einbau von Küchen noch weiter steigerungsfähig wären. Der besondere Clou ist sicher die große ehemalige „Eigentümerwohnung“ (bezugsfrei) mit ca. 145m², ebenfalls mit Balkon, und einer tollen Ausstattungsqualität. Residieren Sie hier zukünftig auch als Eigentümer oder vermieten Sie auch diese interessante Einheit. Bei der angegebenen Nettokaltmiete ist ein fiktiver Mietanteil der freien Wohnung in Höhe von € 13.920,00 p.a. enthalten.

  • Schnuckelig Wohnen mit herrlicher Dachloggia und Ausblick zum Verlieben
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    Schnuckelig Wohnen mit herrlicher Dachloggia und Ausblick zum Verlieben

    Sonnige Eigentumswohnung in einem überschaubaren kleineren Wohnhaus. Sowohl das verklinkerte Haus als auch die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, etc. präsentieren sich in einem guten Pflegezustand. Unser Angebot befindet sich im Dachgeschoss – ein kleines Stückchen Extra-Freiheit. Wohnen Sie erhaben auf ca. 55m² Wfl. mit 2 Zimmern, Küche (inkl. EBK) und hell gefliestem Duschbad. Der Grundriss ist gelungen. Toll ist sicher die große Südloggia mit Markise, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und auf der Sie einen herrlichen Ausblick & die Sonne genießen können. Der jetzige Eigentümer hat bereits das Bad in Teilen modernisiert. Große Fliesenformate entsprechen dem Trend. Die Ausstattung wurde mit Wanne inkl. einer Glas-Duschabtrennung, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchwärmeheizkörper vorgenommen. Ein eigener Keller, diverse Gemeinschaftskeller und sogar ein eigener Tiefgaragenstellplatz komplettieren unser Angebot. Der jetzige Mieter hat sein Mietverhältnis zum 31.10.2025 gekündigt, sodass unsere Empfehlung sich gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger richtet. Warum? Gern überzeugen wir Sie bei einer Innenbesichtigung.