Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!
Große Familienbesitzung mit vielen Möglichkeiten in sehr guter beliebter Lage. Die solide Liegenschaft verbirgt hinter ihrer Fassade ein großes Potential für Familien mit Platz- und Raumbedarf für große und kleine Kinder, für Gäste, für Home-Office, etc. Unser Angebot präsentiert sich in einem guten Gesamtpflegezustand. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits ca. 165 m² Wfl. zur Verfügung, die zusätzlich mit dem Dachgeschoss (Spitzboden) verbunden sind. Dieser Bereich wurde wohnlich gestaltet, besonders zu erwähnen ist die dortige Sauna inkl. Dusch- und Ruhebereich, die sich wohltuend nicht im Kellergeschoss befindet (Fläche nicht in Wfl.-Berechnung enthalten). Eine weitere Besonderheit, die viele Nutzungsmöglichkeiten für Sie offenbart, ist der im Winkel integrierte ca. 76 m² große ebenerdige Anbau (sog. Einliegerwohnung), der wahlweise durch das Haupthaus als auch über einen eigenen Eingang zu erreichen ist. Eigennutzungen, auch für zu pflegende Angehörige oder der Pfleger/innen, ältere Kinder, AuPairs, aber auch Büro- oder Praxisnutzungen sind bestens denkbar (entsprechende Genehmigungen vorausgesetzt). Unsere Vorstellung dieser Rarität des hiesigen Immobilienmarktes wird abgerundet durch den ebenfalls teils wohnlich ausgebauten Keller (z. B. mit Innenkamin), der über sich unterhalb des gesamten Wohnhauses mit herausragenden ca. 150 m² erstreckt, der am Haus befindlichen Garage (mit Tür zum Garten) und des schönen sonnigen Gartens inkl. teilweise überdachter Terrasse. Nutzen Sie diese Chance – sprechen Sie uns an!
