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  • Kleines Häuschen am Schildescher Park mit wunderschönem großen Garten!
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    Kleines Häuschen am Schildescher Park mit wunderschönem großen Garten!

    Liebenswertes Reihenendhaus, das einem Paar oder kleinen Familie ein ruhiges und behagliches Zuhause bietet. Die Aufteilung wurde in 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC plus Terrasse und Balkon vorgenommen. Eine Vollunterkellerung und eine Kelleraußentreppe sind vorhanden, auch eine eigene Garage. Das Haus befindet sich seit Anbeginn in Familienhand und wurde stets pfleglich behandelt. Es präsentiert sich ohne Luxus in guter Substanz. Gartenliebhaber kommen aus dem Staunen nicht mehr heraus. Das Grundstück, zur Sonnenseite hin ausgerichtet, hat eine tolle ungewöhnliche Größe von ca. 846 m². Alles ist möglich: Freizeit mit Familie und Freunden, Gärtnern mit Blumen, Kräutern & Co. und auch Hunde und Katzen haben Freiheit auf ihrer Auslauffläche. Das Grundstück ist ein günstiges Erbbaugrundstück für nur mtl. € 52,20. Ihr neues Zuhause kann sofort übernommen werden!

  • Bis zu 90.000 Euro Vorteil: Wärmepumpen schlagen Gas und Öl
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    Bis zu 90.000 Euro Vorteil: Wärmepumpen schlagen Gas und Öl

    Die energetische Modernisierung von Einfamilienhäusern gilt vielen Eigentümern als teuer und wirtschaftlich riskant. Eine neue Modellrechnung von co2online zeigt jedoch: Wird die Entscheidung nicht allein an den Investitionskosten, sondern an den Gesamtkosten über 20 Jahre gemessen, können Komplettsanierungen mit klimafreundlichen Heizsystemen – insbesondere Wärmepumpen – im Durchschnitt deutlich günstiger abschneiden als Gas- und Ölheizungen. Hierrüber informiert die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online.

  • Lukrative Kapitalanlage mitten in Spenge
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    Lukrative Kapitalanlage mitten in Spenge

    Dieses gepflegte Anlageobjekt aus dem Jahr 1977 stellt eine nachhaltige und vermietungssichere Kapitalanlage dar. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 575 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 12 gut geschnittene 1-Zimmer-Apartments mit jeweils separater Küche, eigenem Balkon und eigenem Kellerabteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 458 m². Die funktionalen Wohnungsgrößen sprechen eine dauerhaft nachgefragte Mieterklientel an. Die jährlichen Kaltmieten belaufen sich auf ca. € 40.560,– und bieten eine hervorragende Renditebasis mit Ausbaupotential. Im Jahr 2014 wurden bereits aufwendige Modernisierungen durchgeführt. In diesem Zuge erfolgten der Einbau einer Gaszentralheizung inklusive Warmwasserspeicher, die Erneuerung der Heizungs-/ und Wasserleitungen, der Elektro-Hauptverteilungen sowie der Austausch der Haustüranlage und sämtlicher Wohnungstüren. Zudem wurden alle Bäder zeitgemäß erneuert, wodurch die Apartments heutigen Wohnansprüchen in besonderem Maße gerecht werden. Den Mietern steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch 9 Außenstellplätze direkt vor dem Haus, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Lage in Spenge bietet eine sehr gute Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der Nahversorgung sind perfekt fußläufig erreichbar, was die Vermietbarkeit der Apartments nachhaltig stützt. Die überschaubare Objektgröße, die klare Apartmentstruktur sowie der sehr gute technische Stand ermöglichen eine mühelose Verwaltung und machen dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Unser Fazit: Ein gepflegtes, nachhaltig vermietbares Apartmenthaus in guter Lage von Spenge! Eine klassische Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen und langfristiger Perspektive.