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Aktuelles
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Praxis|Büro|Atelier|Lädchen: Im Bielefelder Westen bestens angekommen, Nähe Siegfriedplatz!
Individuelle Eigentumseinheit als Teileigentum in einem wunderschönen Jugendstilhaus, das sich imposant als Eckhaus präsentiert. Viele viele charmante Details sind vorhanden und heißen Sie und Ihre Kunden/Klienten/Patienten willkommen. Die Außenfassade zeigt davon viele Facetten dank gelungener Farbgestaltung. Das sehr gepflegte Treppenhaus steckt voller Nostalgie. Eine wahre Freude! Zurzeit ist die Einheit seriös an einen Therapeuten vermietet. Ursprünglich war diese Fläche ein klassischer Eckladen. Die WEG würde einem Umbau zustimmen. Ein direkter separater Eingang von der Straße ist zusätzlich zur Treppenhauswohnungstür vorhanden. Ein Clou: Sie haben Ihren eigenen Treppenzugang zu Ihrem eigenen Kellerraum. Lassen Sie das Mietverhältnis unverändert und agieren Sie als Kapitalanleger oder schauen Sie, wie unser Angebot Ihrem Eigennutzprofil entspricht. *KEINE MAKLERPROVISION – DA VERKAUF AUS EIGENEM BESTAND*
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Attraktive Altbauwohnung im Bielefelder Westen, nahe Siegfriedplatz!
Attraktive Altbauwohnung, die alle Attribute besitzt, die man sich als Altbau-Fan nur erträumt. Das stilvolle und gepflegte Wohnhaus ist durch seine vielen Jugendstil-Details geprägt. Die Außenfassade zeigt davon viele Facetten dank gelungener Farbgestaltung. Das sehr gepflegte Treppenhaus steckt voller Nostalgie. Eine wahre Freude! Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss und bietet eine 3 Zimmer-Aufteilung mit kleinem Tageslichtbad nebst separaten WC sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon zum ruhigen Innenhof. Zusätzlich zum Balkon gibt es sogar noch zwei Dachloggien. Beides ist bei älteren Häusern eine Rarität und erhöht die Lebensqualität. Isolierverglaste Fenster, eine eigene Gasetagenheizung (Bj. 1994), ein größtenteils vorhandener wunderschöner Dielenboden und ein Kellerraum sind vorhanden. Vermieten Sie weiterhin an den seriösen Mieter oder erfüllen Sie sich Ihren Eigennutzwunsch. Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin über uns. *KEINE MAKLERPROVISION – DA VERKAUF AUS EIGENEM BESTAND*
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Perfekter Standort dank perfekter Infrastruktur!
Interessante Eigentumswohnung zum „Einsteiger-Preis“ mit interessanter Kauf-Taktik: Kaufen Sie die Immobilie mit beliebter Wohnungsgröße von ca. 63 m², mit Balkon und Markise, modernisiertem Tageslichtbad, Einbauküche, Einbauschränke, Keller und einem eigenen PKW-Stellplatz und nehmen Sie bis zu zwei Jahre erstmal schlicht und einfach die monatliche Miete von € 500,00 ein. Alles läuft unkompliziert weiter. Währenddessen treibt die Wohnungseigentümergemeinschaft in Zusammenarbeit mit dem Bielefelder Profi-Verwalter die Sanierung der Wohngebäude voran. Dach, Wärmedämmung, Fenster, etc. stehen auf dem Programm. Eine etwaige Sonderumlage von ca. € 25.-30.000,– wird entstehen, die Sie als Anleger nach Durchführung der Modernisierungen steuerlich absetzen können. Nach Auszug der jetzigen Bewohner längstens nach zwei Jahren, hübschen Sie die „Vier-Wände“ auf, ziehen selbst ein oder vermieten neu zu lukrativen Konditionen. So schaffen Sie Eigentumswerte. Bitte stimmen Sie mit uns ein Gespräch und einen Besichtigungstermin ab.
