Kategorie: Immobilien

  • Die beste Adresse der Stadt!
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    Die beste Adresse der Stadt!

    Wir freuen uns Ihnen diese repräsentative, modernisierungsbedürftige Altbauvilla (derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt) mit stilvollen Details aus dem Jahr 1911 anbieten zu können. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Das Haus lädt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen ein. Eine Splittung in drei separate Wohnungen wäre optimal. Zurzeit ist die ca. 174 m² große Liegenschaft wie folgt aufgeteilt: Der Hauptteil umfasst ca. 148 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit hohen Decken, Erkern, Terrasse, etc. Weitere ca. 26 m² Wfl. entfallen auf das Untergeschoss, welche unter Hinzunahme weiterer ca. 85 m² Nfl. zuletzt größtenteils zu Wohnzwecken genutzt wurde und als weitere Wohneinheit dienen kann. Auch das Dachgeschoss des Anwesens ist ausbaufähig. Hier könnte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 91 m² realisiert werden (jeweils Baugenehmigung erforderlich). Flexibilität ist Trumpf! Je nach persönlichem Bedarf lassen sich bei unserem Angebot zig Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Für Parkmöglichkeiten ist natürlich auch gesorgt: Eine großes Doppelcarport und eine Garage stehen zur Verfügung. Liebe Kunden, seien Sie neugierig! Unser Angebot bietet viel Lebensqualität und Werthaltigkeit! (Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG, Bielefeld)

  • Mit dem Lift direkt ins eigene Penthouse!
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    Mit dem Lift direkt ins eigene Penthouse!

    Unsere moderne Penthouse-Maisonette-Eigentumswohnung vereint gleich viele Vorteile, auf die Käufer heutzutage Wert legen: Junges Baujahr (fast Neubau), Fahrstuhl (direkt in die Wohnung!), große Wohnfläche, sehr guter Pflegezustand von Wohnung und dem Gemeinschaftseigentum, wertvolle umfangreiche Komfortausstattung, Komfort-Tageslichtbäder, zusätzliches Gäste-WC, terrassenartige Sonnenbalkone und vieles mehr. Gern laden wir Sie zu einem Innenbesichtigungstermin ein, damit auch Sie das „Kribbeln“ spüren! Ob Jung oder Alt, ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – eine gute Zukunft mit Ihrer neuen Immobilie ist gewährleistet. Zwei eigene Kellerräume, diverse Gemeinschaftskeller sowie ein Außenstellplatz in Haustürnähe sind zugehörig. Die professionelle Verwaltung hat ein Bielefelder Unternehmen inne. Haben Sie eine hohe Erwartungshaltung: Sie wird garantiert erfüllt!

  • Beste Gütersloher City-Lage
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    Beste Gütersloher City-Lage

    Interessante Maisonette-Eigentumswohnung in einem jungen Wohn-/und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher Innenstadt. Sowohl das verklinkerte Haus als auch die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, etc. präsentieren sich in einem guten Zustand. Unser Angebot befindet sich im II. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der Liegenschaft und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kleines Stückchen Extra-Freiheit bieten zwei wertvolle Balkone auf jeder Ebene der Wohnung. Auf ca. 113 m² Wfl. verteilen sich ein heller & geräumiger Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer sowie eine Küche, ein hell gefliestes Bad mit Wanne & Dusche und ein Gäste-WC. Der Grundriss ist gelungen! Weitere Highlights sind sicherlich der von der Wohnung aus begehbare Abstellraum im Spitzboden und der eigene Tiefgaragenstellplatz. Zurzeit ist die Wohnung zu mtl. € 793,50 kalt vermietet. Sprechen Sie uns an – gern überzeugen wir Sie bei einer Innenbesichtigung. Rufen Sie uns an.

  • Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!
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    Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!

    Große Familienbesitzung mit vielen Möglichkeiten in sehr guter beliebter Lage. Die solide Liegenschaft verbirgt hinter ihrer Fassade ein großes Potential für Familien mit Platz- und Raumbedarf für große und kleine Kinder, für Gäste, für Home-Office, etc. Unser Angebot präsentiert sich in einem guten Gesamtpflegezustand. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits ca. 165 m² Wfl. zur Verfügung, die zusätzlich mit dem Dachgeschoss (Spitzboden) verbunden sind. Dieser Bereich wurde wohnlich gestaltet, besonders zu erwähnen ist die dortige Sauna inkl. Dusch- und Ruhebereich, die sich wohltuend nicht im Kellergeschoss befindet (Fläche nicht in Wfl.-Berechnung enthalten). Eine weitere Besonderheit, die viele Nutzungsmöglichkeiten für Sie offenbart, ist der im Winkel integrierte ca. 76 m² große ebenerdige Anbau (sog. Einliegerwohnung), der wahlweise durch das Haupthaus als auch über einen eigenen Eingang zu erreichen ist. Eigennutzungen, auch für zu pflegende Angehörige oder der Pfleger/innen, ältere Kinder, AuPairs, aber auch Büro- oder Praxisnutzungen sind bestens denkbar (entsprechende Genehmigungen vorausgesetzt). Unsere Vorstellung dieser Rarität des hiesigen Immobilienmarktes wird abgerundet durch den ebenfalls teils wohnlich ausgebauten Keller (z. B. mit Innenkamin), der über sich unterhalb des gesamten Wohnhauses mit herausragenden ca. 150 m² erstreckt, der am Haus befindlichen Garage (mit Tür zum Garten) und des schönen sonnigen Gartens inkl. teilweise überdachter Terrasse. Nutzen Sie diese Chance – sprechen Sie uns an!