Kategorie: Immobilien

  • Liebenswertes Fachwerkhaus mit „Werkstatt & Co.“!
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    Liebenswertes Fachwerkhaus mit „Werkstatt & Co.“!

    Wunderschönes Fachwerkhaus, dem es gelingt, die besonders heimelige und gemütliche Wohnatmosphäre zu verströmen, nach der Sie sich sehnen. Details für den Wohlfühlfaktor sind nicht nur die ansprechenden Außenansichten, sondern auch die große Deele mit sichtbaren Fachwerk, das Deelentor, das zur Frühstücksterrasse führt mit sog. „Sonne“ und historischer Inschrift sowie der gemauerte Kaminofen, der wohlige Wärme erzeugt. Das Haus bietet viel Platz und viele Räume für Ihre Familienmitglieder auf zwei Etagen mit modernisierten Bädern, Küchen und Gäste-Bad. Eine Abgeschlossenheit in zwei Wohnungen wäre gegeben. Zusätzlich gibt es eine weitere großflächige Terrasse sowie einen interessanten „Werkstatt“-Anbau nebst Garage, Abstellraum und Holzlager für Tüftler, für viele Hobbynutzungen oder einfach zum Parken. Freuen Sie sich auf Ihr individuelles Zuhause, das es nicht ein zweites Mal gibt. Unsere Recherche hinsichtlich Ursprungsbaujahr und Wohnflächen kann leider mangels vorhandener Bauakten bei der Stadt und dem Kreis keine Verbindlichkeit oder Gewährleistung herstellen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über uns!

  • Wahre Freiheit dank großem Grundstück!
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    Wahre Freiheit dank großem Grundstück!

    Ein freistehendes Einfamilienhaus mit richtig großem Grundstück. Ein Familientraum! Unser Angebot „ruft“ nach einer neuen Generation, die mit Tatkraft, Ideen und auch finanziellem Engagement ihr neues Stück Heimat renoviert, modernisiert und saniert. Die Anstrengungen lohnen sich – Ihre Familie wird es Ihnen danken. Das Haupthaus aus dem Ursprung von 1927 wurde von den Eigentümern in den Jahren 1947, 1962 und 1988 um- und angebaut. So stehen Ihnen nun ca. 146 m² Wfl. zur Verfügung sowie weitere gute Nutzfläche im Anbau, ein Kellerraum und sogar eine Garage. Viele Zimmer und Räume bieten Ihren Familienmitgliedern einen eigenen Platz. Das große Grundstück bietet Freiheit für Kinder, Haustiere, aber auch für Anhänger & Co. Eine separate Bebauung der Fläche ist denkbar (Baugenehmigung erforderlich). Der Bodenrichtwert beläuft sich auf € 290,00 pro m². Besonders interessant sind die zwei Zufahrten, über die Sie zu Ihrem Haus gelangen. Neugierig? Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

  • Wohlfühlfaktor von Anfang an!
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    Wohlfühlfaktor von Anfang an!

    Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause für eine oder auch zwei Familien. Das solide Wohnhaus, das seit jeher in gleicher Familienhand ist, wurde stets liebevoll gepflegt und auch weiterentwickelt. Zwei Hauptwohnungen mit insgesamt ca. 138 m² Wfl. und der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses (ohne baurechtlichen Nachweis), der zwei weitere Räume und ein Bad und eine Küche hervorgebracht hat, stehen zur Verfügung. Bei der Dachgeschoss-Grundfläche (Fußbodenfläche) von ca. 65 m² wurden nur ca. 36 m² rechnerisch der Wohnfläche hinzuaddiert, um dem Wertansatz gerecht zu werden. Im Laufe der Zeit wurden einige Modernisierungen vorgenommen, von denen Sie auch heute profitieren. Gelungen ist sicher die professionell verglaste Terrasse (Wintergarten), die die Wohnqualität erhöht. Weiter aufzuzählen sind Balkon, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, eine weitere Terrasse, zwei Markisen, zwei Garagen mit el. Torantrieb, großzügig gepflasterte Hoffläche sowie der wunderschöne Garten mit altem Kirschbaum und einem Gartenhaus. Die Ausrichtung gen Süd-Westen garantiert die höchste Zahl an Sonnenstunden. Ein Paradies für die ganze Familie!

  • Die beste Adresse der Stadt!
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    Die beste Adresse der Stadt!

    Wir freuen uns Ihnen diese repräsentative, modernisierungsbedürftige Altbauvilla (derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt) mit stilvollen Details aus dem Jahr 1911 anbieten zu können. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Das Haus lädt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen ein. Eine Splittung in drei separate Wohnungen wäre optimal. Zurzeit ist die ca. 174 m² große Liegenschaft wie folgt aufgeteilt: Der Hauptteil umfasst ca. 148 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit hohen Decken, Erkern, Terrasse, etc. Weitere ca. 26 m² Wfl. entfallen auf das Untergeschoss, welche unter Hinzunahme weiterer ca. 85 m² Nfl. zuletzt größtenteils zu Wohnzwecken genutzt wurde und als weitere Wohneinheit dienen kann. Auch das Dachgeschoss des Anwesens ist ausbaufähig. Hier könnte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 91 m² realisiert werden (jeweils Baugenehmigung erforderlich). Flexibilität ist Trumpf! Je nach persönlichem Bedarf lassen sich bei unserem Angebot zig Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Für Parkmöglichkeiten ist natürlich auch gesorgt: Eine großes Doppelcarport und eine Garage stehen zur Verfügung. Liebe Kunden, seien Sie neugierig! Unser Angebot bietet viel Lebensqualität und Werthaltigkeit! (Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG, Bielefeld)