Kategorie: Immobilien

  • Volltreffer: Nah an Uni – nah zum Zentrum!
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    Volltreffer: Nah an Uni – nah zum Zentrum!

    Sehr gepflegtes Wohnhaus mit einer perfekten Grundrissaufteilung. Ideal für Familien mit Kindern oder Paaren mit Platz- und Raumbedarf für Home-Office, Gästezimmer, etc. Die große Wohnfläche gefällt jedem. Im Konkreten: Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer mit großer davorliegender Terrasse, Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, einladendem Flur mit Platz für Garderobe & Co. und Gäste-WC mit Fenster. Obergeschoss: Vier gut zu möblierende Zimmer (Schlafen, Kinder oder Gäste, etc.), Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, herrlicher Sonnenbalkon. Dachgeschoss: Schöner Studioraum (ca. 25m² Nfl.- in o. g. Wohnfläche inbegriffen), weiteres Bad mit Dusche und Wanne. Der schöne Garten und die Terrasse mit elektrischer Markise sind wunderbar zur Sonnenseite Richtung Süd-Westen hin ausgerichtet. Eine Oase, für Groß und Klein, die erst vor kurzer Zeit neugestaltet wurde. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück zu mtl. ca. € 96,00. Ein Vollkeller mit Außentreppe ist zugehörig. Profitieren Sie von den bereits im Erdgeschoss 2016 neu eingebauten Kunststofffenstern sowie von der erst im Jahr 2022 getauschten Gaszentralheizung. Weitere Details erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Das Haus ist bereits frei. Eine Garage in Haustürnähe kann genutzt werden.

  • Solides Dreifamilienhaus, sehr gepflegt!
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    Solides Dreifamilienhaus, sehr gepflegt!

    Solides Dreifamilienhaus in wunderbarer Lage von BI-Brake. Ideal für Privat-Anleger, die Wert legen auf Beständigkeit und gute Pflege. Schon bei der ersten Anfahrt zur Immobilie ist dies zu spüren. Das Haus bietet einen Vollkeller, ein Erdgeschoss mit ca. 76m², ein Obergeschoss mit ca. 75m² und ein Dachgeschoss mit ca. 49m² Wfl. Zum EG gehört seit einigen Jahren eine riesige moderne mit Quadratfliesen belegte Sonnenterrasse (nicht in der Wfl.-Zahl enthalten), zum OG ein schöner erneuerter Balkon (mit 1/2-Anteil in der Wfl.-Zahl enthalten) und im DG sogar eine prima nutzbare Dachloggia. Die Mieter fühlen sich äußerst wohl und wohnen bereits lange Zeit im Haus. Wir folgen der Bitte keine Innenfotos zu veröffentlichen. Die aktuelle Miete von ca. € 16.140,– p.a. ist auf jeden Fall steigerungsfähig. Freuen Sie sich auf ein „gutes Stück“ Brake! Termine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.

  • Fangen Sie Feuer! Modernes Wohnkonzept mit Brennstoffzelle!
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    Fangen Sie Feuer! Modernes Wohnkonzept mit Brennstoffzelle!

    Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit perfektem Familien-Grundriss auf schöner großer Wohnfläche und toller architektonischer Handschrift. Seien Sie gespannt, Sie werden nicht enttäuscht: Das Zusammenspiel des Eigentümers mit dem Architekten brachte ein besonderes und dabei attraktives Wohnkonzept hervor. Das junge Baujahr ist noch „neubauähnlich“, sodass Sie neueste Technik und gute Ausstattungsmerkmale erwarten können, wie z. B. zwei wunderbare Bäder u. a. mit begehbaren Duschen, viele bodentiefe Fenster und Terrassenelemente, richtig gute Kinderzimmer, „offene“ Decken im Obergeschoss, Hauswirtschaftsraum mit eigener Außentür und ganz wichtig die moderne Brennstoffzelle als Heizungsart. Die große Südwest-Terrasse erstreckt sich vor Wohnzimmer und moderner Einbauküche (im Preis enthalten). Im OG bietet der terrassenartige Balkon einen schönen Ausblick. Das Grundstück ist optimal ausgerichtet und bietet allen viel Freiheit. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Balkon, das Doppelcarport und der Anschluss der Photovoltaikanlage noch fertiggestellt werden muss. Bitte stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab.

  • Schon viel gemacht: Großes Wohnhaus in BI-Brackwede!
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    Schon viel gemacht: Großes Wohnhaus in BI-Brackwede!

    Großes Wohnhaus in BI-Brackwede, für ein bis zwei Familien ideal. Die Wohnfläche geht über Erd- und Dachgeschoss, wobei das DG nur minimale Schrägen vorweist. Der Eigentümer hat im Laufe der Jahre wesentliche Investitionen getätigt wie Dacheindeckung mit Dachdämmung und Außenwärmedämmung. Die EG-Wohnung wurde ca. 2005 aufwändig modernisiert wie Fußbodendämmung, barrierefreies Tageslichtbad, eigene Gasetagenheizung, Zimmertüren, Elektro- und Malerarbeiten, etc. Die obere Wohnung ist unrenoviert. Das Haus ist voll unterkellert, eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Das Haus wird in Kürze komplett frei. Das Grundstück gesamt ist als „Mikrogrundstück“ einzustufen, da nur sehr wenig Freifläche (ca. 100m² im Sondernutzungsrecht) zur Verfügung steht. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde bereits vorgenommen. Bei unserem Angebot handelt es sich um einen sogenannten Altbau, unverbindlich geschätzt um ca. 1910. Leider beginnt die Historie der Bauakte (Grundakte beim Bauamt) erst ab ca. 1960, so dass wir keine Baunachweise vorlegen können.