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  • Beste Gütersloher City-Lage
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    Beste Gütersloher City-Lage

    Interessante Maisonette-Eigentumswohnung in einem jungen Wohn-/und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher Innenstadt. Sowohl das verklinkerte Haus als auch die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, etc. präsentieren sich in einem guten Zustand. Unser Angebot befindet sich im II. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der Liegenschaft und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kleines Stückchen Extra-Freiheit bieten zwei wertvolle Balkone auf jeder Ebene der Wohnung. Auf ca. 113 m² Wfl. verteilen sich ein heller & geräumiger Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer sowie eine Küche, ein hell gefliestes Bad mit Wanne & Dusche und ein Gäste-WC. Der Grundriss ist gelungen! Weitere Highlights sind sicherlich der von der Wohnung aus begehbare Abstellraum im Spitzboden und der eigene Tiefgaragenstellplatz. Zurzeit ist die Wohnung zu mtl. € 793,50 kalt vermietet. Sprechen Sie uns an – gern überzeugen wir Sie bei einer Innenbesichtigung. Rufen Sie uns an.

  • Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!
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    Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!

    Große Familienbesitzung mit vielen Möglichkeiten in sehr guter beliebter Lage. Die solide Liegenschaft verbirgt hinter ihrer Fassade ein großes Potential für Familien mit Platz- und Raumbedarf für große und kleine Kinder, für Gäste, für Home-Office, etc. Unser Angebot präsentiert sich in einem guten Gesamtpflegezustand. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits ca. 165 m² Wfl. zur Verfügung, die zusätzlich mit dem Dachgeschoss (Spitzboden) verbunden sind. Dieser Bereich wurde wohnlich gestaltet, besonders zu erwähnen ist die dortige Sauna inkl. Dusch- und Ruhebereich, die sich wohltuend nicht im Kellergeschoss befindet (Fläche nicht in Wfl.-Berechnung enthalten). Eine weitere Besonderheit, die viele Nutzungsmöglichkeiten für Sie offenbart, ist der im Winkel integrierte ca. 76 m² große ebenerdige Anbau (sog. Einliegerwohnung), der wahlweise durch das Haupthaus als auch über einen eigenen Eingang zu erreichen ist. Eigennutzungen, auch für zu pflegende Angehörige oder der Pfleger/innen, ältere Kinder, AuPairs, aber auch Büro- oder Praxisnutzungen sind bestens denkbar (entsprechende Genehmigungen vorausgesetzt). Unsere Vorstellung dieser Rarität des hiesigen Immobilienmarktes wird abgerundet durch den ebenfalls teils wohnlich ausgebauten Keller (z. B. mit Innenkamin), der über sich unterhalb des gesamten Wohnhauses mit herausragenden ca. 150 m² erstreckt, der am Haus befindlichen Garage (mit Tür zum Garten) und des schönen sonnigen Gartens inkl. teilweise überdachter Terrasse. Nutzen Sie diese Chance – sprechen Sie uns an!

  • Bungalow: Wohnen auf einer Ebene!
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    Bungalow: Wohnen auf einer Ebene!

    Wohnen Sie bequem ohne Stufen in Ihrem eigenen Zuhause. Genießen Sie die Leichtigkeit des Alltags. Alt und Jung werden sich gleichermaßen erfreuen. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren wesentliche Investitionen getätigt, wie z. B. überwiegend neue Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, neue Haustür, Modernisierung des Tageslichtbades inkl. Schaffung einer barrierefreien Dusche, Erneuerung des Daches inkl. Dämmung mit leichter Schräge (sogenanntes Gefälle-Dach), etc. Zur Ausstattung gehören Parkettfußboden, ein Kaminofen, Markise, Einbauküche, ausreichend Kellerräume und ein Gartenhaus. Der gelungene Grundriss (ursprünglich 5 Zimmer, jetzt 3 Zimmer) wird ergänzt durch die große sonnige geschützte Terrasse, die sich wunderbar in den Winkel unseres Winkelbungalows integriert. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick zum Garten mit angelegtem Teich. Die Ausrichtung ist perfekt dem Sonnenverlauf angepasst. Eine Garage rundet unser Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

  • VERKAUFT…VERKAUFT…VERKAUFT
    Immobilien

    VERKAUFT…VERKAUFT…VERKAUFT

    Solides Mehrfamilienhaus in vermietungssicherer Lage im Bielefelder Stadtbereich gelegen. Beliebte Wohnungsgößen zwischen ca. 65 m² bis ca. 101 m² Wfl. jeweils in 3 Zimmer- bzw. 4 Zimmer-Aufteilung. Insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge, davon sind drei Wohnungen baurechtlich nicht nachgewiesen. Details erläutern wir gern bei einem persönlichen Gespräch. Guter Pflegezustand. Voll vermietet an harmonisches Mieterklientel. Bequeme Nebenkostenabrechnung dank Gasetagenheizungen (die Mieter bezahlen Ihre Heizkosten direkt an den Gasversorger / keine Ablesung erforderlich). Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Inklusive sechs Garagen. Zögern Sie nicht: Nur noch selten gibt es attraktives „BETONGOLD“ in städtischen Lage !