Kategorie: Immobilien

  • Tolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage
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    Tolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage

    Ein „schnuckeliges“ Familiendomizil gesucht? Hier empfehlen wir Ihnen eine äußerst solide Doppelhaushälfte in einem begehrten Wohngebiet. Das Wohnkonzept stellt sich sehr familienfreundlich dar, ist aber auch für ein Paar mit Platzbedarf sicherlich das Richtige. Das Erd- und Obergeschoss bieten rund 107 m² Wfl. mit geräumigem Eingangsbereich, Gäste-WC, Kochküche, tollem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, teilw. überdachten Terrasse mit elektrischer Markise sowie drei weitere Zimmer, ein Balkon und ein modernes Tageslichtduschbad. Das Dachgeschoss, das in der ursprünglichen Planung nur Abstellfläche vorsah, wurde bereits nachträglich gedämmt und bietet nach erforderlichen Restarbeiten einen weiteren gut nutzbaren Raum (Nfl.- nicht in Berechnung enthalten). Das gepflegte Haus präsentiert sich weitgehend baujahrestypisch und wird nach erforderlichen Renovierungsarbeiten sicherlich in wundervollem Glanz erstrahlen. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Vollkeller sowie eine Garage mit elektrischem Tor sind zugehörig. Die Vaillant-Gasheizung mit Warmwasser ist bereits aus dem Jahr 2021. Seien sie gespannt – vereinbaren sie einen Termin mit uns!

  • Rarität inmitten der Altstadt!
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    Rarität inmitten der Altstadt!

    Etwas Besonderes: Wenn diese Liegenschaft bei Ihnen ein Kribbeln auslöst, dann sind Sie auf der richtigen Spur. Sie können Privatmensch mann/Privatfrau sein, die Ihr zukünftiges eigenes Stadtdomizil gefunden hat oder auch ein Investor/Projektierer, der das große Potential erkennt. Ob für Sie privat oder Ihre Mieter, alle profitieren von der Lebensqualität, dass die Altstadt vor Ihrer Tür beginnt. Unser Angebot umfasst auf einer Ebene Nutzfläche und auf 1,5 Etagen Wohnraum. Detaillierte Informationen übermitteln wir Ihnen gern nach Kontaktaufnahme von uns. Eine diskrete Vermarktung ist gewünscht. Beim Bauamt liegt keine vollständige Chronologie der Bauakte vor. Der historische Ursprung liegt bereits um ca. 1832, wobei das Anwesen (siehe Fotos) teilweise in die heutige Zeit überführt wurde. Das Haus ist bereits frei. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

  • Fangen Sie Feuer! Modernes Wohnkonzept mit Brennstoffzelle!
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    Fangen Sie Feuer! Modernes Wohnkonzept mit Brennstoffzelle!

    Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit perfektem Familien-Grundriss auf schöner großer Wohnfläche und toller architektonischer Handschrift. Seien Sie gespannt, Sie werden nicht enttäuscht: Das Zusammenspiel des Eigentümers mit dem Architekten brachte ein besonderes und dabei attraktives Wohnkonzept hervor. Das junge Baujahr ist noch „neubauähnlich“, sodass Sie neueste Technik und gute Ausstattungsmerkmale erwarten können, wie z. B. zwei wunderbare Bäder u. a. mit begehbaren Duschen, viele bodentiefe Fenster und Terrassenelemente, richtig gute Kinderzimmer, „offene“ Decken im Obergeschoss, Hauswirtschaftsraum mit eigener Außentür und ganz wichtig die moderne Brennstoffzelle als Heizungsart. Die große Südwest-Terrasse erstreckt sich vor Wohnzimmer und moderner Einbauküche (im Preis enthalten). Im OG bietet der terrassenartige Balkon einen schönen Ausblick. Das Grundstück ist optimal ausgerichtet und bietet allen viel Freiheit. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Balkon, das Doppelcarport und der Anschluss der Photovoltaikanlage noch fertiggestellt werden muss. Bitte stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab.

  • Wunderbar wohnen auf einer Ebene mit Photovoltaik und Solar!
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    Wunderbar wohnen auf einer Ebene mit Photovoltaik und Solar!

    Attraktiver Bungalow, der es in sich hat: Hinter einer unscheinbaren Fassade präsentiert sich eine tolle Wohnfläche mit einem tollen Grundriss. Ein Vollkeller, eine eigene Garage und ein PKW-Stellplatz am Haus inkl. einer Wall-Box (!) sind vorhanden. Der Pflegezustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Eigentümer hat über die Jahre bereits wesentliche Investitionen vorgenommen, von denen Sie lange profitieren werden. So sind fast alle Fenster dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, ein Tageslichtbad wurde gelungen mit einer barrierefreien Dusche umgebaut, im zweiten großen Bad mit Wanne und Dusche gibt es auch ein Fenster, die Heißwasseraufbereitung ist solarunterstützt. Vor erst ca. einem Jahr wurde die Sonnen-Terrasse (ca. 48m², davon 1/4-Anteil in Wfl.) wertvoll mit großformatigen grauen Fliesenplatten belegt und zusätzlich mit einem Komfort-Pavillion (antrazithfarbend, elektrische/automatische Lamellen, inkl. elektrische Markise) auf Neubaustand aufgewertet. Und ein weiteres Highlight: Ihre eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach inkl. neuer Elektroverteilung und Batteriespeicher erfeut jeden Hausbesitzer ökologisch und natürlich ökonomisch! Rufen Sie uns an – Sie sind auf der richtigen Spur! PS: Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für alle Familienmitglieder und auch für Hund´ und Katz´.